Funkcjonalne 2 pokoje w centrum Sosnowca z potencjałem

Jasne i funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni **51,35 m²**, zlokalizowane na **10. piętrze** w 11-piętrowym bloku w ścisłym centrum Sosnowca przy ul. Jagiellońskiej. Nieruchomość z **dużym potencjałem aranżacyjnym**, idealna dla pary, rodziny 2+1, a także jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie oferuje przestronny, ustawny salon z wyjściem na balkon, sypialnię, oddzielną kuchnię (z możliwością otwarcia i stworzenia aneksu kuchennego), łazienkę z WC oraz przedpokój. Do lokalu przynależy również piwnica.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Położenie na 10. piętrze zapewniające dużo światła i przestrzeni. * Balkon. * Środkowa lokalizacja mieszkania. * Ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z sieci (brak piecyka gazowego). * Budynek w trakcie termomodernizacji, co poprawi jego estetykę i efektywność energetyczną. * Domofon. * Zamykany parking pod blokiem z wjazdem przez szlaban tylko dla mieszkańców. * Zamykany korytarz na piętrze.

Nieruchomość posiada **spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą**, jest bez obciążeń. Lokalizacja w centrum miasta to ogromny atut – zapewnia **doskonały dostęp do pełnej infrastruktury**: sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli, szpitala, biblioteki, a także przystanków komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do miast ościennych.

To oferta łącząca dobrą lokalizację z funkcjonalnym układem i realnym potencjałem do własnej aranżacji.