Skip to main content
Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Top-Ausstattung in Wien - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajByt

Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Top-Ausstattung in Wien

Nordbergstraße, Wien, Republik Österreich

1 001 400 €
12 941 €/m²
3
izby
77.38
B
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 10.13 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen im Neubauprojekt **SOPHIE** im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk. Diese **hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung** bietet auf **77,38 m²** ein modernes Wohnkonzept mit heller und angenehmer Atmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitlose, luxuriöse Ausstattung. **Echtholzparkett**, **bodentiefe Fenster**, **Fußbodenheizung** mit Temperierung und moderne Sanitärausstattung schaffen ein stilvolles Ambiente. Großzügige Freiflächen wie ein Balkon oder eine Terrasse erweitern den Wohnraum und bieten zusätzlichen Komfort.

**Ausstattungshighlights** * Hochwertige und zeitlose Ausstattung * Echtholzparkett * Bodentiefe Fenster * Fußbodenheizung und Temperierung * Moderne Sanitärausstattung * Balkon/Terrasse/Loggia (je nach Einheit) * Attraktive Allgemeinflächen: Sonnendeck, Fitnessraum, Shared Office, Gemeinschaftsbereiche * Optionaler KFZ-Garagenstellplatz zum Kaufpreis von EUR 42.500,-

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer erstklassigen Lage im 9. Bezirk Wiens und vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität. Die zentrale Anbindung ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Diaľkové
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Balkón(10.13 m²)
Terasa
Lodžia
Pivnica(3 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Nordbergstraße
Mesto:Wien
Kraj:Wien
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 4 týždňami · 2 zobrazení

Aktualizované 30. mája 2026

Náklady

Financovanie

4 059 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.