Aurolzmünster, Republik Österreich
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Prehľad
Willkommen in dieser charmanten, modernisierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aurolzmünster, Oberösterreich. Die ca. **80 m²** große Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur sechs Einheiten und besticht durch eine ruhige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung wurde seit 2019 laufend renoviert und bietet ein modernes Wohngefühl. Sie verfügt über eine hochwertige, maßgefertigte Tischler-Einbauküche mit Siemens-Geräten und ein 2022 neu gestaltetes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das moderne Lichtkonzept mit abgehängten Decken, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen helle, freundliche Räume.
**Besonderheiten der Wohnung:** * **Ca. 80 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Laufend modernisiert seit 2019 * Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten * Modernes Bad (2022 erneuert) * Sonnige Süd-West-Loggia * Abgehängte Decken mit modernem Lichtkonzept
Das Gebäude selbst wurde 2016 einer umfassenden thermischen Sanierung unterzogen, inklusive neuer Fassade mit Vollwärmeschutz und dem Einbau von **dreifach verglasten Fenstern**. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Aurolzmünster. Kindergärten und die Volksschule sind in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Ried im Innkreis gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof Aurolzmünster) sind bequem erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 7. júna 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, modernisierten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aurolzmünster, Oberösterreich. Die ca. 80 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur sechs Einheiten und besticht durch eine ruhige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung wurde seit 2019 laufend renoviert und bietet ein modernes Wohngefühl. Sie verfügt über eine hochwertige, maßgefertigte Tischler-Einbauküche mit Siemens-Geräten und ein 2022 neu gestaltetes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das moderne Lichtkonzept mit abgehängten Decken, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen helle, freundliche Räume.
Besonderheiten der Wohnung:
Das Gebäude selbst wurde 2016 einer umfassenden thermischen Sanierung unterzogen, inklusive neuer Fassade mit Vollwärmeschutz und dem Einbau von dreifach verglasten Fenstern. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Aurolzmünster. Kindergärten und die Volksschule sind in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Ried im Innkreis gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof Aurolzmünster) sind bequem erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur.
