Modernes 1-Raum-Apartment in Traun mit Balkon

Entdecken Sie dieses helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Traun.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf **46 m² Wohnfläche** eine ideale Grundlage für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch ihre ruhige Atmosphäre trotz der zentralen Lage. Die Wohnung wird **befristet auf 5 Jahre** vermietet, mit der Möglichkeit für den Mieter, nach 12 Monaten unter Einhaltung der Kündigungsfrist vorzeitig aus dem Vertrag auszusteigen.

**Innenbereich** Der Hauptwohnbereich ist **flexibel gestaltbar** und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche. Die Küche ist voll ausgestattet und kann gegen eine Ablösesumme übernommen werden, was Ihnen sofortigen Kochkomfort ermöglicht. Ein **separates Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Ca. 5 m² großer Balkon** mit Ost-Ausrichtung und Blick in den Innenhof * Voll ausgestattete Küche (Ablöse) * **Aufzug** im Haus * Gepflegter Gemeinschaftsgarten * Wäschetrockenraum * Fahrradabstellraum * **Optionaler Tiefgaragenplatz** zur Anmietung * Gas-Zentralheizung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Nahversorgern, Restaurants, einer Gebietskrankenkasse mit Ärztezentrum und einer Bibliothek. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit einer Citybus-Haltestelle direkt vor der Tür und einer Straßenbahnhaltestelle in fußläufiger Entfernung.