Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Graz-Lend

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Bezirk Lend bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist **sofort beziehbar**. Die Lage im Mehrparteienhaus kombiniert urbanes Leben mit praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum (auch als Kleiderschrank nutzbar), ein separates WC sowie ein Badezimmer. Der Wohnkomfort wird durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer komplettiert. Die **gute Raumaufteilung** sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

**Highlights der Wohnung und des Gebäudes:** * Ca. **75 m² Wohnfläche** * Praktische Raumaufteilung mit Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer und Wohnküche * Beheizung mittels **Fernwärme** (Heizkosten im Mietpreis inkludiert) * Zentrale Haussatanlage vorhanden * **Sofort beziehbar**

Die **unmittelbare Nähe** zu **Einkaufsmöglichkeiten**, **öffentlichen Verkehrsmitteln** und **zahlreichen Einrichtungen** des täglichen Lebens macht diese Wohnung besonders attraktiv. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Die Lage in Graz-Lend verbindet eine gute Infrastruktur mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.