Zeer energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers en warmtepomp

Welkom in deze uitstekend onderhouden en energiezuinige tussenwoning aan Slangemuur 54 in Almelo. Deze instapklare gezinswoning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, uitgebouwde woonkamer met een PVC-visgraatvloer en vloerverwarming op de begane grond. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een complete badkamer met ligbad en douche, en een separaat toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt plaats aan een vierde slaapkamer, een werkruimte en de opstelling voor de wasmachine en droger.

**Voorzieningen** Deze woning is klaar voor de toekomst met een **energielabel A+++**, een **warmtepomp** (geplaatst in 2024) die zorgt voor verwarming en koeling op de begane grond, en maar liefst **15 zonnepanelen** (geplaatst in 2024). Verder zijn er rolluiken op de eerste verdieping, elektrische zonwering op de begane grond, een inpandige fietsenberging en een geïsoleerde houten berging met overkapping in de achtertuin.

**Tuin & Locatie** De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een **vrij uitzicht over water en groen**. De ligging in de rustige en kindvriendelijke wijk Buitenplaats ‘t Nijrees is ideaal, met scholen, sportvoorzieningen, winkels en het Nijreesbos op korte afstand. De woning is gebouwd in **2005** en heeft een woonoppervlakte van **ca. 134 m²** op een perceel van 197 m².