Unieke woonboerderij met landelijk potentieel in Eanjum

Ontdek deze karakteristieke, vrijstaande woonboerderij gelegen in het schilderachtige Eanjum, Friesland. **Gebouwd tussen 1700 en 1800** en voorheen in gebruik als melkveehouderij, biedt dit object een unieke kans voor wie rust, ruimte en landelijk wonen zoekt, nabij de Waddenzee en het Lauwersmeergebied.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal/entree die leidt naar een slaapkamer en een **comfortabele, gerenoveerde badkamer (2023)** met elektrische vloerverwarming. De ruime, landelijke keuken in de romp is voorzien van een AGA cooker, een balkenplafond en een houten vloer. Verder vindt u op deze verdieping een bijkeuken, een separaat toilet (2013), en een sfeervolle woonkamer met parketvloer en een pelletkachel (2018). De eerste verdieping biedt ruimte aan drie extra slaapkamers.

**Bijzonderheden en Potentieel** De woonboerderij beschikt over diverse authentieke kenmerken en bijgebouwen. Het achterhuis, met houten gebinten en kapconstructie, biedt momenteel plaats aan vijf paardenboxen en stalling voor jongvee, met veel resterende inpandige ruimte. De ligboxenstal (bouwjaar 1973) is momenteel in gebruik als opslag voor machines. Het object heeft een **totale oppervlakte van 3.19.05 hectare**, inclusief grasland en een dijkperceel, wat volop mogelijkheden biedt voor onder andere paardenhouderij, horeca, maatschappelijk of agrarische dienstverlening. Er is glasvezel aanwezig.

**Locatie** Gelegen in Eanjum, geniet u van de rust en weidsheid van het Friese platteland, met het Lauwersmeergebied direct achter de dijk. Tegelijkertijd bent u dichtbij het karakteristieke Dokkum met al haar voorzieningen. De agrarische bestemming kan, in combinatie met de "ruimte voor ruimte regeling", de creatie van een nieuwe bouwkavel mogelijk maken.