Luxe 5-kamer appartement op toplocatie in Maastricht Villapark

Ontdek dit **uitstekend onderhouden hoekappartement** gelegen in de zeer gewilde woonwijk Villapark–Sint Pieter in Maastricht. Dit appartement biedt een unieke combinatie van rust, groen en stedelijke dynamiek, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een van de meest begeerde locaties van de stad.

**Interieur & Indeling** Het appartement beschikt over een ruime centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte en royale woonkamer van circa **35m²** met halfopen keuken geniet van veel natuurlijk licht dankzij de hoekligging en grote raampartijen. De keuken is functioneel ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en afzuigkap. Er zijn **twee comfortabele slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer ruim bemeten is. De tweede slaapkamer biedt toegang tot de loggia. De badkamer is voorzien van een ligbad en douche. Een separaat toilet en een praktische was-/berg-/stookruimte maken het geheel compleet.

**Voorzieningen & Kenmerken** * **Loggia** (inpandig balkon) voor seizoensgebonden buiten genieten. * **Privéberging** van ca. **9 m²** in het souterrain. * Eigen **vaste parkeerplaats** op afgesloten terrein (kosten slechts €40 per jaar!). * Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. * Stijlvolle, doorlopende marmoleumvloer. * Verwarming en warm water via een **REMEHA combi cv ketel uit 2019**. * **Energielabel B** (geldig tot 10-11-2030). * Woonoppervlakte: **84 m²**.

**Locatie & Bereikbaarheid** Gelegen aan de voet van de Sint-Pietersberg, met directe toegang tot prachtige wandel- en fietsroutes. Nabijheid van buurtwinkels, scholen, gezondheidscentrum en het MUMC+. Het bruisende stadscentrum van Maastricht met al haar voorzieningen, cultuur en uitgaansgelegenheden ligt op korte afstand, zowel per fiets als te voet bereikbaar. Uitstekende verbindingen via de A2/A79 en openbaar vervoer zorgen voor een gemakkelijke mobiliteit.

Dit appartement vertegenwoordigt een **uitzonderlijke kans** om te wonen in een dynamische en groene omgeving, met alle stadse gemakken binnen handbereik. De maandelijkse VvE kosten bedragen €100,-.