Instapklare hoekwoning met luxe tuinkamer en garage

Deze **uitgebouwde en instapklare hoekwoning**, gelegen aan een rustig woonerf in de populaire wijk De Blaak te Tilburg, biedt een ongekend wooncomfort. De woning is **volledig gemoderniseerd tussen 2022 en 2024** en combineert een hoogwaardige afwerking met een praktische indeling.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime, uitgebouwde woonkamer voorzien van **vloerverwarming** en een stijlvolle Hongaarse punt pvc-vloer. De luxe open keuken (2022) met kookeiland is uitgerust met diverse topklasse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer (2023) met inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, beide met dakkapellen, en een voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze woning blinkt uit in luxe en comfort. Zo beschikt de woning over **vier airconditioningsystemen**, een waterontharder en een warmtepomp (2024). De kozijnen zijn deels van hout en deels kunststof, voorzien van draai- en kiepramen met HR++ en triple glas. De woning is tevens voorzien van **10 zonnepanelen (2020)** en heeft een energielabel A+.

**Buitenleven en Garage** De fraai aangelegde achtertuin (2024) biedt optimale privacy en is voorzien van een luxe, geïsoleerde tuinkamer (14 m²) met glazen schuifwanden, ideaal voor het hele jaar door genieten van het buitenleven. Een vrijstaande garage van circa 16 m² biedt extra opslagruimte en is voorzien van elektra en een nieuwe tegelvloer (2024).

**Locatie** Gelegen in de geliefde woonwijk De Blaak, nabij speelvelden, scholen, winkelcentrum en uitvalswegen, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en stedelijke voorzieningen.