Skip to main content
Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in Linz nach Sanierung - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajByt

Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in Linz nach Sanierung

Linz, Republik Österreich

132 000 €
3 715 €/m²
1
izby
35.53
4/1
podlažie
C
Energia
Novostavba
Stav
Ústredné
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie · 3 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:1955
Stav:Novostavba
Energia:C
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Linz, Kraußstraße, wurde zuletzt **2023 umfassend saniert** und präsentiert sich in **neuwertigem Zustand**. Sie befindet sich im **vierten und obersten Stock** eines kleinen Wohnhauses, welches **ohne Aufzug** zugänglich ist. Die Wohnung wurde in den letzten 17 Jahren durchgehend vermietet und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt.

Die Sanierung im Jahr 2023 umfasste **neue Böden, eine neue Küche und ein neues Badezimmer**, was für ein modernes und angenehmes Wohngefühl sorgt. Mit einer Wohnfläche von **35,53 m²** bietet die Wohnung eine kompakte und funktionale Raumnutzung.

Die Wohnung ist perfekt für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Detaillierte Unterlagen sind auf Anfrage gerne erhältlich.

**Wichtige Merkmale:** * **Neuwertiger Zustand** nach Sanierung 2023 * **35,53 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer** (1+kk) * **Toplage im 4. OG** (oberster Stock) * Ideal als **Anlageobjekt**

Die Lage in der Kraußstraße in Linz bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 1
Kúrenie:Ústredné

Vybavenie

Pivnica(3 m²)

Lokalita

Mesto:Linz
Kraj:Oberösterreich
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

89/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

85
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

92
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

97
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

66
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi · 8 zobrazení

Aktualizované 29. marca 2026

Náklady

Financovanie

535 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.