Spacieuse maison familiale 265m² avec jardin et garage à Ganshoren

Découvrez cette **vaste maison unifamiliale de 265m²**, idéalement située à Ganshoren, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Cette propriété offre des volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol, d'une superficie de ± 52 m², comprend plusieurs caves et un local chaudière. Le rez-de-chaussée, d'environ 80 m², est aménagé comme un appartement indépendant avec hall d'entrée, chambre, salle de douche, WC séparé, cuisine équipée donnant sur un **large balcon de ± 12 m²**, salon, et un **jardin privatif de ± 60 m²**. Un garage de ± 13 m² complète ce niveau.

Les étages supérieurs révèlent l'espace de vie principal : le premier étage (± 71,5 m²) dispose d'un spacieux salon, d'une salle à manger, d'une véranda et d'une cuisine. Le deuxième étage (± 60 m²) abrite trois chambres, une salle de bain complète et des WC séparés. Le troisième étage (± 63 m²) offre une chambre supplémentaire, une salle de douche et une **grande salle de jeux de ± 40 m²**.

**Caractéristiques principales :** * Superficie habitable : **265 m²** * **6 chambres** potentielles * **Jardin privatif** de ± 60 m² * **Garage** inclus * Balcon de ± 12 m² * Électricité conforme * PEB G

Située dans un quartier recherché de Ganshoren, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant connectée aux commodités urbaines. Une opportunité rare pour une famille cherchant espace et potentiel.