Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Villach, Kärnten. Die Wohnung befindet sich in einem **modernen Neubau** und bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 46,85 m²** eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort verspricht.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Der zentrale Wohnküchenbereich mit **ca. 25,90 m²** ist das Herzstück und lädt zum Kochen, Essen und Verweilen ein. Das gemütliche Hauptschlafzimmer mit **ca. 10,39 m²** bietet eine private Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer (ca. 4,75 m²) ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Wohlfühlambiente ab. Ein kleiner Balkon ergänzt die funktionale Gestaltung und bietet einen angenehmen Außenbereich.

**Besondere Merkmale und Ausstattung:** * **Sofort beziehbar** dank kompletter Möblierung * **Kleintierhaltung** nach Absprache möglich * Eigener **Parkplatz** vorhanden * Moderne Einbauküche * Laminatböden * Gaszentralheizung

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Villach. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine gute Infrastruktur legen.