Charmante studio in historisch Utrecht met dakterras

Ontdek deze unieke **studio van 42 m²** gelegen op de 1e verdieping in een rijksmonumentaal pand in het hart van de Utrechtse binnenstad.

**Overview** Deze sfeervolle studio biedt een unieke kans om te wonen in een historisch pand met behoud van authentieke elementen. Gelegen in de Schutterstraat, een straat met een rijke historie die teruggaat tot de middeleeuwen, geniet u van de levendige sfeer van de stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is onderdeel van een kleinschalig gebouw en bevindt zich op de bovenste verdieping, wat zorgt voor extra rust en privacy.

**Interieur** De studio beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, een knusse slaaphoek en praktische vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een gezamenlijk buitenterras van circa **10 m²**, ideaal om te genieten van de buitenlucht.

**Features** * Bouwjaar: **1543** * Woonoppervlakte: **42 m²** * Gelegen op de **1e verdieping** * Gezamenlijk dakterras van **10 m²** * Energielabel: **C** * Bestemming: Woonruimte * Parkeren via vergunning

**Locatie** De Schutterstraat ligt centraal nabij de Oudegracht en de Twijnstraat, de oudste winkelstraat van Utrecht. Op loopafstand vindt u een breed scala aan speciaalzaken, boetieks, supermarkten, gezellige cafés, restaurants en terrassen. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (bushaltes en Utrecht Vaart NS station nabij) als met de auto via de nabijgelegen uitvalswegen.