Ruim 4-kamer appartement met 2 balkons in groen Schalkwijk

Dit heerlijk lichte en ruime appartement van circa **80 m² woonoppervlakte** biedt een comfortabele leefruimte met een unieke indeling. Gelegen op de **eerste verdieping** in het populaire Schalkwijk, geniet u van een aangenaam uitzicht op het naastgelegen plantsoen en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, drie royale slaapkamers waarvan één met een vaste kastenwand, een ruime hal met inpandige berging, een nette badkamer met douche en wastafelmeubel, en een separaat toilet. De indeling is flexibel en kan met eenvoudige aanpassingen naar eigen wens worden aangepast. De gehele woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.

Buiten geniet u van twee balkons, gesitueerd op het zonnige zuiden en westen, waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Het appartement is voorzien van een combinatie van dubbel en enkel glas en wordt verwarmd middels blokverwarming, met warm water uit een boiler. Het energielabel is **F**.

De woning is gelegen in het groenrijke Schalkwijk, een wijk die de afgelopen jaren aanzienlijk is gemoderniseerd met veel nieuwbouw en gerenoveerde woningen. Het bruisende centrum van Haarlem ligt op slechts 5-10 minuten fietsafstand, met een breed scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Ook natuurgebieden en het strand zijn goed bereikbaar.

De actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) bestaat uit 48 leden en wordt professioneel beheerd, met een MJOP en jaarlijkse vergaderingen. De servicekosten bedragen **€ 283,34 per maand**, exclusief een voorschot voor stookkosten van **€ 65,00 per maand**. Het gebouw staat op eigen grond. Parkeren is gratis in de omgeving. De oplevering geschiedt in overleg.