Duurzame hoekwoning met 5 slaapkamers en energielabel A+++

Deze royale en duurzame hoekwoning aan de Scherpencamp 51 in Nijkerk biedt een perfecte combinatie van ruimte, sfeer en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **140 m²** en een perceel van **220 m²**, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning.

**Interieur** De woning beschikt over een verrassende en speelse indeling op de begane grond, met een royale woonkeuken aan de voorzijde en een sfeervolle woonkamer aan de achterzijde, gescheiden door klassieke ensuite deuren. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers, dankzij kunststof dakkapellen. In totaal zijn er **vijf slaapkamers** aanwezig.

**Voorzieningen** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met een **energielabel A+++**. Dit is mede gerealiseerd door een hybride warmtepomp, warmtepompboiler (2023), **23 zonnepanelen** (in 2025 ruim 8300 KWh opgewekt), volledige isolatie en HR++ beglazing in kunststof kozijnen. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en beschikt over een houten berging met veranda en buitenkeuken. Een eigen oprit met laadpaal (ter overname) maakt het plaatje compleet.

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Nijkerk, met scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Nijkerk is op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar Amersfoort, Zwolle en de A28 zijn goed bereikbaar, en natuurgebieden voor recreatie liggen dichtbij.