Volledig Gerenoveerde Woning met Uitbouw en Zonnepanelen

Direct instapklare, karakteristieke woning uit **1910**, volledig gerenoveerd en uitgebouwd, gelegen op het populaire 'Schermereiland' in Alkmaar.

Deze sfeervolle woning biedt **113 m² woonoppervlakte** en een perceel van **126 m² eigen grond**. De begane grond kenmerkt zich door een plafondhoogte van meer dan 2,8 meter, diverse plafondornamenten en authentieke details. Het interieur is luxe afgewerkt met hoogwaardige keuken- en sanitairvoorzieningen.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Bouwjaar:** 1910, volledig gerenoveerd vanaf 2022 * **Woonoppervlakte:** 113 m² * **Perceeloppervlakte:** 126 m² eigen grond * **Indeling:** Ruime L-vormige woonkamer (ca. 36 m²), luxe keukenruimte (ca. 21 m²) met lichtstraat, 2 slaapkamers (ca. 15 m² en 12 m²), moderne badkamer, 2 separate toiletten * **Voorzieningen:** Vloerverwarming in badkamer, keuken en toilet, bio-ethanol haard, airconditioning in slaapkamers, 8 zonnepanelen (2023), luxe keuken (Tulp Keukens, 2022), moderne badkamer (Brauer), berging (2023) * **Exterieur:** Verzorgd aangelegde achtertuin (ca. 32 m²) op het zuidwesten, dakterras (ca. 5 m²) * **Energie:** Definitief energielabel B (geldig tot 15-01-2035)

De woning is gelegen in de hippe en trendy woonwijk 'Schermereiland', nabij het historische stadscentrum van Alkmaar. Voorzieningen zoals het winkelcentrum 'Polderhof', gezondheidscentrum en onderwijsinstellingen zijn op korte afstand. De wijk biedt tevens diverse speelmogelijkheden voor kinderen. Uitstekende verbindingen via de nabijgelegen N-wegen naar omliggende steden zoals Amsterdam en Haarlem. Parkeren is mogelijk middels een bewonersvergunning.