Unieke Vrijstaande Woning met Zomerhuis in Hartje Domburg

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning met een apart zomerhuis, gelegen op een **absolute toplocatie** aan de geliefde Schelpweg in Domburg. Met een royaal perceel van **731 m²** woont u hier op een steenworp afstand van het strand, de duinen van De Manteling, gezellige terrassen en het charmante centrum. Deze woning, daterend uit de jaren '60, biedt **veel potentieel** voor renovatie, uitbreiding of zelfs volledige nieuwbouw, met reeds ondernomen stappen richting herontwikkeling.

De hoofdwoning beschikt over een lichte, royale woonkamer met tuincontact. De gesloten keuken aan de achterzijde is praktisch ingedeeld en grenst aan een ruime bijkeuken. Verdeeld over twee woonlagen biedt het huis meerdere slaapkamers en functioneel sanitair, wat zorgt voor flexibiliteit voor diverse woonwensen en gezinssituaties. Het woonoppervlak van de hoofdwoning bedraagt circa **106 m²**.

Het zelfstandige zomerhuis, met een woonoppervlak van circa **37 m²**, is ideaal voor recreatief gebruik of als gastenverblijf. Het is volledig uitgerust met een woonruimte, keuken, badkamer en twee extra slaapkamers, en heeft een eigen oprit. Momenteel genereert dit zomerhuis een jaarlijkse huurinkomst van ongeveer €35.000,-.

De tuin rondom is ruim, biedt veel mogelijkheden en geniet van een uitstekende zonligging. Er is **ruime parkeergelegenheid** op eigen terrein met in totaal 7 parkeerplaatsen. De woning is voorzien van zonnepanelen. Dit is een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekken van Domburg, met de zee, het bos en het centrum binnen handbereik.