Unieke woonboerderij met eindeloze mogelijkheden in Hengelo

Ontdek deze uitzonderlijke woonboerderij aan de rand van Hengelo, een woning die **karakter, ruimte en vrijheid** ademt. Gelegen op een riant perceel van **5.060 m²** en omgeven door een weids landschap, biedt dit object een unieke kans om wonen, werken en buitenleven te combineren.

**Interieur:** De boerderij combineert authentieke elementen met moderne aanpassingen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een solide basis, met een royale leefruimte in de voormalige deel, verrijkt door originele eiken gebinten. De open keuken met natuurstenen werkblad en de aangrenzende bijkeuken met doucheruimte bieden veel comfort. Het voormalige woonhuisgedeelte beschikt over een slaapkamer met badkamer en-suite, meerdere slaapkamers en een werkkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De verdieping biedt potentieel voor ruim **100 m² extra woonoppervlak**.

**Voorzieningen:** * **Royale leefruimte** met zicht op de tuin * Open keuken met natuurstenen werkblad * Bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en doucheruimte * Slaapkamer met badkamer en-suite * Potentieel voor extra woonlaag op de verdieping * **Groot terras** aan de achterzijde * **Finse kota's** (één met airconditioning, ideaal als werkruimte/gastenverblijf) * Buitensauna en overdekte zithoek * **Zwembad** en natuurlijke vijver * Vrijstaande schuur met eiken gebinten en overdekt terras * Grondwaterput

**Locatie:** Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met directe toegang tot het open landschap, maar toch op korte afstand van de voorzieningen van Hengelo, Borne en Delden. De uitvalswegen A1 en A35 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met **enorme potentie** en de vrijheid om deze naar eigen smaak te realiseren. Een bezichtiging is essentieel om de ware omvang en sfeer van dit bijzondere object te ervaren.