Sfeervolle 4-kamer middenwoning met diepe tuin in Baarn

Welkom in deze charmante en goed onderhouden middenwoning aan de Schaepmanlaan 55 in Baarn. Deze **sfeervolle woning** biedt met zijn **4 kamers** en **uitgebouwde begane grond** verrassend veel ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het centrum van Baarn en nabij diverse voorzieningen zoals sportfaciliteiten en basisscholen. De woning staat op een royaal perceel van **161 m²** en beschikt over een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden.

**INTERIEUR** De begane grond is slim uitgebouwd, wat resulteert in een royale, lichte L-vormige woon-/eetkamer met een gezellige houtkachel en een schuifpui naar de tuin. De open keuken, vernieuwd in 2019, is luxe uitgevoerd met een composiet aanrechtblad en moderne inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één momenteel als inloopkast wordt gebruikt. De vergrote badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

**KENMERKEN** * **4 kamers** (mogelijkheid tot extra slaapkamer op zolder) * **Uitgebouwde begane grond** met bijkeuken * Luxe keuken vernieuwd in **2019** * Diepe achtertuin op **zuiden** (16 meter) * Perceeloppervlakte: **161 m²** * Mogelijkheid tot uitbreiding op de tweede verdieping * Grotendeels gemoderniseerd

**LOCATIE** Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving in Baarn, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportclubs binnen handbereik. Het centrum van Baarn is te voet bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende balans tussen rust en gemak.