**Schaepmanlaan 49**

Tento rozsiahly, rozsiahlo prístavbou rozšírený a nedávno modernizovaný rodinný dom, s prednou záhradou a 12 metrov hlbokou záhradou na južnej strane, sa nachádza v príjemne tichej a centrálnej lokalite v obľúbenej obytnej štvrti. Veľké okná zaručujú príjemne presvetlený obytný priestor. Viaceré vybavenia, ako sú základné školy, rôzne športoviská a obchody, sú na dosah ruky. Centrum Baarnu sa nachádza v pešej vzdialenosti. Nehnuteľnosť má útulnú a vysoko kvalitnú povrchovú úpravu a je skutočne „ihneď obývateľná“.

Dispozícia:

Prízemie:

Vstup, hala, komora na schody s obnovenou rozvodnou skrinkou, moderné WC (zavesené) s umývadlom. Z haly sa dostanete do prístavbou rozšírenej obývačky s veľkými oknami, masívnou bielou drevenou podlahou a posuvnými dverami do prekvapivo hlbokej a slnečnej záhrady na južnej strane. Je tu moderná, pekná otvorená kuchyňa s mramorovou pracovnou doskou, kuchynskou batériou s funkciou ohrevu vody, indukčnou varnou doskou s vnútorným odsávacím systémom, rúrou, chladničkou a umývačkou riadu. Za kuchyňou sa nachádza špajza s prípojom na práčku a dostatkom priestoru na domáce pracovisko alebo iné účely. Špajza je vykurovaná a izolovaná.

1. poschodie:

Toto poschodie má betónovú podlahu s vzhľadom dreva a je usporiadané nasledovne: chodba, 3 plnohodnotné spálne, z toho jedna spálňa s dverami na balkón, moderná a luxusná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlovou skrinkou, radiátorom a 2. WC (zavesené).

2. poschodie:

Toto poschodie je dostupné pevnou schodmi a má rozsiahlu strešnú nadstavbu (s izoláciou strechy), chodbu a plnohodnotnú 4. spálňu s veľkými oknami.

Zvláštosti:

Nehnuteľnosť má izoláciu stien (2023) a dvojité sklo s drevenými oknami. Hladko omietnuté steny a stropy. Rozsiahly kamenný sklad so zásuvkami a umiestnením kondenzačného kotla HR (2023, Vaillant ecoTEC Plus hybridný). Hlboká zadná záhrada má prístup zo zadnej strany so širokými bránami, vhodné pre prepravný bicykel. Vonkajší náter na zadnej strane bol vykonaný v roku 2025 (vrátane náteru prístavieb). Obnovená rozvodná skrinka s dodatočnými obvodmi. Podkrovie bolo zrekonštruované v roku 2024 vrátane izolácie strechy. Nové radiátory v obývačke, chodbe, špajzi a podkroví boli nainštalované v roku 2023.