Skip to main content
Modernes Wohnen in Graz: Erstbezugswohnung mit Stil - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na prenájomByt

Modernes Wohnen in Graz: Erstbezugswohnung mit Stil

Waagner-Biro-Straße 84, Graz, Republik Österreich

793 €
16 €/m²
2
izby
50.56
6/7
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Balkón
Vybavenie · 16.81 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 18:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2020
Stav:Novostavba
Energia:A
Bezbariérové

Popis

Entdecken Sie diese **erstklassige 2-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Neubauprojekt in Graz, Steiermark. Die Wohnung bietet auf **ca. 50,56 m²** Wohnfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Tischlerküche**, die im Mietpreis enthalten ist. Das großzügige Badezimmer verfügt über einen eigenen Waschtisch und eine begehbare Walk-in-Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung:** * **Erstbezug** nach Neubau * **Stilvolle Tischlerküche** inklusive * Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche * **Großzügige Terrasse/Balkon** (Oberfläche nicht spezifiziert) * **Inklusive Betriebskosten** und USt. * **3 Bruttomonatsmieten Kaution** * Lagerraum (Schiffscontainer) verfügbar

**Lage:** Das Gebäude befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, mit Blick auf den Schloßberg und die umliegende Berglandschaft. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diese Wohnung besonders lebenswert. Das Projekt zeichnet sich durch seine markante Fassade aus, die an die Stahlindustrie erinnert, und einen großen Innenhof.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:6 / 7

Vybavenie

Balkón(16.81 m²)
Terasa
Pivnica(5.26 m²)

Lokalita

Ulica:Waagner-Biro-Straße 84
Mesto:Graz
Kraj:Steiermark
Krajina:Republik Österreich

Podmienky prenájmu

K dispozícii od:2. 4. 2026
Mesačné poplatky:0 €
Kaucia:2 379 €
Minimálny prenájom:84 mesiacov

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

99
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

90
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

98
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

72
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 22. mája 2026

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN793 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 18:00