Saska Kępa Francuska 167m

Mieszkanie na sprzedaż : ul. Berezyńska / róg Francuskiej **LOKALIZACJA :** Saska Kępa, na rogu ul. Francuskiej. Klimatyczne kawiarnie i restauracje, sklepy, szkoły i infrastruktura usługowa na wyciągnięcie ręki. Zielone tereny rekreacyjne, parki, tereny nad Wisłą, świetna komunikacja do Centrum i z cala Warszawą. **NIERUCHOMOŚĆ:** Kamienica z 1937r. nadbudowana w latach 90-tych (trzecie piętro). Mieszkanie zajmuje całą kondygnację trzeciego piętra. Powierzchnia użytkowa: 167,0 m² Mieszkanie składa się z: - mieszkania o. pow. 136m2 - kawalerki o pow. 31m2, połączonej z mieszkaniem **Mieszkanie:** - salon z aneksem kuchennym - ok. 60m2, - 3 sypialnie (ok. 16m2, 11m2 i 19m2), - łazienka z wanną 9,5m2 - WC 1,5m2 - garderoba 6m2 - komunikacja 15m2 W salonie kominek i klimatyzacja, ekspozycja salonu na południowy zachód. **Kawalerka:** - pokój pow.17m2, - antresola 9m2, - łazienka 2,4m2, - możliwość przywrócenia funkcji aneksu kuchennego w pokoju  **Media**: Ogrzewanie indywidualne - piec dwufunkcyjny Junkers.  W kawalerce ogrzewanie elektryczne (jeden grzejnik tradycyjny, podłączony do pieca, a drugi elektryczny). Stan techniczny: kilka lat temu mieszkanie przeszło gruntowny remont - wymienione instalacje wodna i grzewcza (wszystkie rury i grzejniki), remont 1 łazienki, zainstalowanie klimatyzacji. W sypialniach są okna o podwyższonej dźwiękoszczelności. Budynek po remoncie, w tym: nowe pokrycie dachu, remont elewacji, wejście do budynku, kapitalny remont klatki schodowej Mieszkanie, zajmuje ostatnie piętro (ok. 25% udziałów). Jedna KW i jedno opomiarowanie dla całości; Czynsz na poziomie 1265PLN ( woda, śmieci i fundusz remontowy).