Instapklaar appartement met tuin in hartje 's-Gravenzande!

Dit **recent getransformeerde en instapklare appartement** aan de Sand-Ambachtstraat 82 in 's-Gravenzande biedt een unieke kans op modern wooncomfort midden in het bruisende centrum.

**Interieur** Het appartement, met een woonoppervlakte van circa **57 m²**, is volledig turn-key opgeleverd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van een luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. Er zijn **3 kamers**, waaronder een slaapkamer, een multifunctionele extra kamer (ideaal als kantoor of hobbyruimte), een moderne badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. De woning is voorzien van een fraaie houten vloer in visgraatmotief en wanden in tijdloze RAL9010. De verwarming geschiedt via **vloerverwarming**.

**Voorzieningen** - Royale privé tuin van circa **39 m²** op het noordoosten. - Luxe open keuken met Siemens apparatuur. - Moderne badkamer met inloopdouche. - Separaat toilet. - Technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger. - Houten vloer in visgraatmotief. - Vloerverwarming. - Dubbele beglazing (HR++). - Energielabel A+. - Lift aanwezig in het complex. - Mogelijkheid tot aankoop van een privéparkeerplaats (€ 12.500,-).

**Locatie** Gelegen op een uitstekende locatie in het levendige centrum van 's-Gravenzande. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en het Marktplein bevinden zich op loopafstand. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het strand, de duinen en de zee liggen op slechts enkele fietsminuten afstand.