Licht appartement met zonnig balkon in rustig Mariahoeve

Dit charmante 4-kamerappartement, gelegen in het rustige en groene Mariahoeve in Den Haag, biedt een comfortabele woonervaring met een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot een lichte woon-/eetkamer en suite met vaste kasten. Er zijn twee slaapkamers, een eenvoudige maar functionele badkamer met douche en wastafel, en een aparte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en recirculatiekap. Een separaat toilet zorgt voor extra gemak.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** 80 m² * **Indeling:** 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers * **Balkon:** Zonnig gelegen op het zuidwesten * **Berging:** Eigen berging in de onderbouw * **Erfpacht:** Canon circa € 42,90 per half jaar (t/m 31-12-2035), heruitgifte aangevraagd * **VvE bijdrage:** Circa € 231,66 per maand (excl. € 128,72 voorschot stookkosten) * **Oplevering:** Per direct mogelijk

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk met gratis parkeergelegenheid. De locatie biedt uitstekende verbindingen met de snelwegen en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de fiets. Dagelijkse voorzieningen, winkels zoals Winkelcentrum Mariahoeve en de Theresiastraat, en recreatiegebieden zoals het Haagse Bos en Landgoed Marlot liggen op korte afstand. Ook 'The Mall of The Netherlands' is binnen 10 minuten bereikbaar met de tram.