Baugrundstück mit Altbestand und Planung für Luxus-Chalet

Einzigartige Gelegenheit in **traumhafter Aussichtslage** von Kirchberg in Tirol, mit **unverbaubarem Blick** auf das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt. Dieses ca. **730 m² große Baugrundstück** bietet die seltene Chance, sich den Traum vom luxuriösen Alpenwohnen zu erfüllen. Der charmante Altbestand, der einst als Gästepension diente, fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und ermöglicht eine **architektonisch reizvolle, terrassenförmige Bebauung**.

Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und ist ideal für eine anspruchsvolle Bebauung. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen, neu erbauten Chalets, was die Exklusivität der Lage unterstreicht. Eine detaillierte Planung für ein **außergewöhnliches Chalet mit großzügigen 576,80 m² Bruttowohnnutzfläche** und einer angenehmen Raumhöhe von 2,70 Metern liegt bereits vor und lässt keine Wünsche offen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 730 m² Grundstücksfläche * Altbestand mit Potenzial (ehem. Gästepension) * Planung für Luxus-Chalet (576,80 m² Wohnfläche) * Angenehme Raumhöhe von 2,70 m * Leichte Hanglage für attraktive Bebauung * Ski-in/Ski-out: Skipiste führt bis zum Grundstück * Nähe zu Kitzbühel (ca. 8 km, 15 Min. Fahrzeit)

Die Lage ist ein Paradies für Wintersportler: Die Skipiste vom Gaisberg führt direkt bis zum Grundstück – **Ski-in/Ski-out auf höchstem Niveau**. Die weltberühmte Gamsstadt Kitzbühel ist nur etwa 8 km entfernt und in ca. 15 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Traumobjekt in den österreichischen Alpen zu realisieren!