Skip to main content
Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Wien - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Wien

Wien, Republik Österreich

299 000 €
5 180 €/m²
3
izby
57.72
0
podlažie
G
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Plynové
Kúrenie
Záhrada
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1910
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:G
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Wohngegend im **14. Wiener Gemeindebezirk**. Mit einer Wohnnutzfläche von **ca. 57,72 m²** bietet sie einen gemütlichen Rückzugsort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Garten**, der Ihnen zusätzlichen Freiraum und Erholung im Freien ermöglicht. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt, und die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet.

**Ausstattungsmerkmale:** * Eigener Gartenbereich * Kaminofen im Wohnzimmer * Kunststofffenster * Laminat- und Fliesenböden * Gasheizung (Therme) * Baujahr 1910

Die Betriebskosten belaufen sich auf **EUR 160,--** (inkl. USt.) monatlich, zuzüglich EUR 65,22 für Instandhaltung. Der Energieausweis weist einen HWB von 179,9 kWh/m²a aus. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage in Wien, die eine hohe Lebensqualität verspricht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Záhrada

Lokalita

Mesto:Wien
Kraj:Wien
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

97
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

96
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

69
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 7. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 212 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN299 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00