Teilweise saniertes Bauernhaus mit viel Potenzial in St. Paul

Entdecken Sie dieses charmante, teilweise sanierte Bauernhaus in **9470 St. Paul im Lavanttal**, Kärnten, das sich perfekt für Familien, Naturliebhaber und Selbstversorger eignet, die viel Platz und Freiheit suchen. Mit einer Wohnfläche von **107 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Bedingungen für Tierhaltung und landwirtschaftliche Nutzung. Eine günstige Pacht des Nachbargrundstücks ist ebenfalls möglich, was die Attraktivität für Selbstversorger weiter erhöht.

Das Haus verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden und ein großes Nebengebäude (Stall-Stadl), das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im neueren Teil des Hauses sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Die Küche und das Wohnzimmer sind bereits möbliert und laden zum sofortigen Wohlfühlen ein. Eine moderne 3-Stufen-Biokläranlage unterstreicht die ökologische Ausrichtung des Anwesens.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Vielseitige Nutzung:** Ideal für Landwirtschaft, Tierhaltung und als Selbstversorger-Domizil. * **Großzügiges Grundstück:** Bietet Raum für Gartenbau und Freizeitaktivitäten. * **Ausbaufähiger Dachboden:** Zusätzliches Potenzial für Wohnraum. * **Großes Nebengebäude:** Vielfältig nutzbar als Stall oder Lagerfläche. * **Teilweise saniert:** Moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung im neuen Teil. * **Biokläranlage:** Moderne und umweltfreundliche Abwasserentsorgung.

Das Haus befindet sich in **St. Paul im Lavanttal**, einer idyllischen Gemeinde in Kärnten, die Ruhe und Natur in Hülle und Fülle bietet. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, ein Leben im Einklang mit der Natur zu führen.