Feldkirchen in Kärnten, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Erleben Sie Ihr persönliches Paradies in Feldkirchen in Kärnten mit dieser exklusiven Neubauwohnung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage mit **wunderschöner Aussicht** und ist perfekt für Wochenenden oder als Feriendomizil geeignet. Die Wohnanlage mit nur 7 Einheiten bietet eine **hochwertige Bauweise** und wird voraussichtlich im **Juni 2026 fertiggestellt**.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort. Eine **angenehme Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während der vorhandene **Lift im Haus** und ein **Carport** zusätzlichen Komfort bieten. Mit einem **sehr niedrigen Energiebedarf (HWB 37)** profitieren Sie von deutlich reduzierten Energiekosten.
**Highlights der Immobilie:** * Ruhige Lage mit schöner Aussicht * Hochwertige Neubauqualität * Fußbodenheizung * Lift im Haus * Carport vorhanden * Sehr niedriger Energiebedarf (HWB 37) * Nähe zu Seen (Ossiacher See, Wörthersee) und Skigebieten (Turracher Höhe)
Die Lage in Feldkirchen in Kärnten ist ideal: Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem **fußläufig erreichbar**. Genießen Sie die Erholung in einer der gefragtesten Freizeitregionen Österreichs, die dennoch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stückchen Kärnten!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 21. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciErleben Sie Ihr persönliches Paradies in Feldkirchen in Kärnten mit dieser exklusiven Neubauwohnung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage mit wunderschöner Aussicht und ist perfekt für Wochenenden oder als Feriendomizil geeignet. Die Wohnanlage mit nur 7 Einheiten bietet eine hochwertige Bauweise und wird voraussichtlich im Juni 2026 fertiggestellt.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und modernen Wohnkomfort. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während der vorhandene Lift im Haus und ein Carport zusätzlichen Komfort bieten. Mit einem sehr niedrigen Energiebedarf (HWB 37) profitieren Sie von deutlich reduzierten Energiekosten.
Highlights der Immobilie:
Die Lage in Feldkirchen in Kärnten ist ideal: Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Erholung in einer der gefragtesten Freizeitregionen Österreichs, die dennoch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stückchen Kärnten!
