Licht en modern 3-kamerappartement met balkon op het zuidwesten

Dit lichte en moderne **3-kamerappartement** aan de Rubenslaan in Soest biedt een comfortabele woonervaring op een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van **70 m²** en een balkon op het zuidwesten, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar zowel stedelijke voorzieningen als natuur.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een halfopen, gemoderniseerde keuken uit **2018**, voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. De keuken is tevens uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De moderne badkamer, eveneens uit **2018**, is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet is eveneens in 2018 vernieuwd.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **70 m²** * Balkon op het zuidwesten (circa **5 m²**) * Laminaatvloer door het gehele appartement (2018) * Moderne keuken en badkamer (2018) * Vloerverwarming in de keuken * Berging op de begane grond (circa **6 m²**) * Blokverwarming via de VvE * Huurboiler (Eneco) * Energielabel F

**Locatie** Gelegen op korte afstand van winkels, scholen, een zwembad en openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich op loopafstand en het NS-station Soestdijk is nabij, met een directe verbinding naar Utrecht Centraal. Natuurgebieden zoals de Soester Duinen en de bossen zijn tevens op loop- en fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 zijn goed bereikbaar.