Maisonnette met dakterras in hartje Gorinchem!

Ontdek deze charmante maisonnette met volop mogelijkheden, gelegen aan de Rosmolensteeg 44 in het bruisende hart van Gorinchem. Deze woning, verdeeld over de **tweede en derde verdieping**, biedt een unieke kans om je eigen woonstijl te creëren op een toplocatie.

**Interieur** De maisonnette beschikt over een lichte leefruimte met een woonkamer, keuken en eetgedeelte van gezamenlijk circa **37 m²**. De woning, met een bouwjaar van **1977**, vraagt om liefde en aandacht, waardoor je de vrijheid hebt om het volledig naar eigen smaak in te richten. Op de bovenste woonlaag vind je **twee ruime slaapkamers** en een praktische badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het fijne dakterras.

**Voorzieningen** * Ruim **dakterras van circa 9 m²** op het oosten * Eigen **berging van circa 6 m²** * Verwarming via blokverwarming * Warm water via elektrische boiler * Servicekosten appartement circa **€ 187,86 per maand** * Mogelijkheid tot aankoop van een aparte parkeerplaats (nummer 39)

**Locatie** Gelegen midden in de binnenstad van Gorinchem, heb je winkels, horeca en gezellige terrassen letterlijk om de hoek. Alles is te voet bereikbaar, van de dagelijkse boodschappen tot een spontaan uitje in de stad. Deze maisonnette is een uitstekende kans voor starters of handige kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentie op een absolute A-locatie.