Roosendaalsebaan 21

Soms komt er een woning op de markt die werkelijk alles in huis heeft. Een royaal perceel, volop leefruimte en een uitstekende staat van onderhoud. Deze vrijstaande woning aan de Roosendaalsebaan 21 is dat een perfect voorbeeld van.

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning is gebouwd in 1966 en staat op een royaal perceel van maar liefst 1.165 m². De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 161 m², met onder andere een sfeervolle woonkamer en leefkeuken, 5 slaapkamers, 3 badkamers en een fraai aangelegde diepe achtertuin, compleet met moestuin en fruitbomen. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. De woning beschikt over energielabel A, is voorzien van maar liefst 28 zonnepanelen, vloerverwarming in woonkamer/keuken en kantoorruimte en beschikt over een hybride warmtepomp. U woont hier dus niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare vrijstaande woning met volop mogelijkheden voor wonen, werken en genieten van het buitenleven? Dan nodigen de makelaars van Sweere u graag uit voor een bezichtiging!

KENMERKEN: - Vrijstaande woning - Energielabel A - Voorzien van 28 zonnepanelen - 5 slaapkamers en 3 badkamers - Royale woonkamer met open keuken - Ruime garage en berging - Perceeloppervlakte 1.165 m²

INDELING: Via de ruime oprit bereikt u de entree van deze verzorgde vrijstaande woning. De entree geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer biedt volop leefruimte en straalt warmte en sfeer uit dankzij de fraaie balkenplafonds, de grote raampartijen en de karakteristieke houtkachel. Onder de trap is een praktische inbouwkast voorzien. Door de royale afmetingen is er meer dan voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Deze stijlvolle ruimte is ingericht met een eigentijdse keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Dankzij de royale lichtkoepel en de openslaande deuren naar het terras geniet u hier van veel natuurlijk daglicht en een prachtig zicht op de achtertuin.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en extra bergruimte. Het kantoor welke eveneens is voorzien van lichtkoepel is een fijne bijkomstigheid. Vanuit de bijkeuken zijn buitenom tevens de garage en de multifunctionele ruimte bereikbaar. Deze ruimtes lenen zich uitstekend voor hobby, opslag, praktijk aan huis, kantoor of mantelzorg gerelateerde doeleinden.

Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kastruimte en eventueel een werkplek. De badkamer is royaal uitgevoerd en ingericht met een ligbad, douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een balkon waar u kunt genieten van een vrij uitzicht over de omgeving.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer met fraaie zichtbare houten spanten en een prachtig uitzicht. Deze verdieping beschikt daarnaast over een eigen badkamer, waardoor deze ruimte uitermate geschikt is als ouderslaapkamer, gastenverblijf of woonruimte voor een thuiswonend kind. Vanuit deze slaapkamer is er via 2 luiken nog toegang tot extra bergruimte.

Garage, berging en multifunctionele ruimte: Naast de woning bevindt zich een ruime garage met volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het stallen van voertuigen. Daarnaast beschikt het object over een royale multifunctionele ruimte waar een moderne derde badkamer is gerealiseerd en waar men zelfs een extra (slaap)kamer naast kan crëeren. Hierdoor beschikt u over uitzonderlijk veel gebruiksruimte, ideaal voor de hobbyist, ondernemer of het werken aan huis.

Tuin: De achtertuin vormt één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Het perceel van maar liefst 1.165 m² biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte en privacy. Direct achter de woning bevinden zich meerdere terrassen waar u vrijwel de gehele dag kunt genieten van zon of schaduw. Verder is de tuin ingericht met een groot gazon, volwassen beplanting, sierborders, moestuin en diverse fruitbomen. Hierdoor ontstaat een sfeervolle en bijna parkachtige uitstraling. Achter op het perceel geniet u van rust, privacy en een prachtig groen uitzicht.

Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. Het dorp heeft: openbaar vervoer, directe uitvalswegen A17 – A58, basisonderwijs, supermarkten, winkels, horeca, sportverenigingen, het Gastels bos, Visvijver en musea.