Licht en ruim 3-kamer appartement met balkon op het zuiden

Dit goed ingedeelde appartement van **circa 94 m²** biedt een ideale combinatie van licht, ruimte en comfort, gelegen op de **zevende verdieping** van een verzorgd complex in het gewilde Buitenveldert. De woning beschikt over **twee ruime slaapkamers**, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging in de onderbouw, wat het een perfecte keuze maakt voor wie op zoek is naar een fijne woonplek in een rustige, doch centrale buurt.

De indeling van het appartement is praktisch en efficiënt. Via de entree op de begane grond met lift bereikt u de zevende verdieping. De hal in de woning biedt toegang tot alle vertrekken: een lichte, L-vormige woonkamer met toegang tot het balkon, een keuken met inbouwapparatuur (oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast), een separaat toilet, een complete badkamer met ligbad en douche, en twee goed bemeten slaapkamers met voldoende kastruimte. Tevens is er een aparte ruimte voor de wasmachineaansluiting, de cv-installatie (2017) en mechanische ventilatie.

Bij het appartement hoort een **privéberging van circa 6 m²** in de onderbouw, voorzien van elektra. De woning is gelegen op eigen grond met eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Het appartement is voorzien van een **energielabel A** en een cv-ketel uit 2017.

De locatie in Buitenveldert is uitstekend. U woont in een rustige, groene wijk nabij het uitgebreide winkelcentrum Gelderlandplein voor al uw dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Recreatie vindt u op loopafstand in het Amstelpark, Gijsbrecht van Aemstelpark en het Beatrixpark, evenals het Amsterdamse Bos. De bereikbaarheid is zeer goed, met snelle toegang tot Station Amsterdam Zuid/WTC en de ring A10. De maandelijkse servicekosten bedragen **€ 259,42**.