Rodinný dom v Nesluši na predaj v aukcii

Predmetom dražby je rodinný dom súpisným číslom 133 v obci Nesluša, okres Kysucké Nové Mesto. Dom sa nachádza na pozemku o výmere **438 m²** v intraviláne obce, v blízkosti centra a s dobrou dostupnosťou do Kysuckého Nového Mesta a Žiliny. Jedná sa o podpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a čiastočne obytným podkrovím, ktorý tvorí jednu bytovú jednotku.

Dom prešiel čiastočnými úpravami a údržbou. V suteréne sa nachádza práčovňa, kotolne a sklad. Na prvom nadzemnom podlaží sú vstupné priestory, chodba, kúpeľňa, kuchyňa, komora, sklad a tri obytné miestnosti. Podkrovie pozostáva z haly, troch obytných miestností a technických priestorov. Dom je pripojený na verejné siete elektriny, plynu a kanalizácie. Vykurovanie je zabezpečené teplovodným systémom s radiátormi, pričom sú k dispozícii dva kotly - plynový a na pevné palivo. Dom bol daný do užívania v roku **1958**, pričom v roku **2022** bola realizovaná prístavba komory a skladu.

Technický stav domu je primeraný jeho veku s pravidelnou základnou údržbou. Konštrukcia domu je murovaná z tehál, so železobetónovými stropmi a sedlovou strechou pokrytou plechovými šablónami. Exteriér je omietnutý brizolitom s keramickými ozdobnými prvkami. Dom je čiastočne podpivničený a má čiastočne obytné podkrovie.

**Lokalita:** Nesluša, okres Kysucké Nové Mesto **Pozemok:** 438 m² **Rok výstavby:** 1958 **Rok prístavby:** 2022 **Vykurovanie:** Teplovodné radiátory (plynový kotol, kotol na pevné palivo) **Pripojenie:** Elektrina, plyn, kanalizácia **Cena:** Najnižšie podanie 145 000 EUR