Moderný rodinný dom v Bardejove s výhľadom

Ponúkame na predaj kompletne zmodernizovaný rodinný dom v Bardejove, v exkluzívnej lokalite Pod Šibeňou horou, ideálny pre pokojné a pohodlné bývanie. Tento **dom bol skolaudovaný v 01/2025 po zateplení** a ponúka nádherný výhľad a prostredie zaručujúce maximálnu relaxáciu.

**Interiér** domu s obytnou plochou **140 m²** je rozdelený na dve podlažia. Prvé podlažie disponuje vstupnou chodbou, priestrannou obývacou izbou spojenou s modernou kuchyňou, jednou hosťovskou izbou a kúpeľňou s WC. Na druhom podlaží nájdete tri ďalšie izby, balkón a druhú kúpeľňu s vaňou a WC. Dom je kompletne podpivničený s úžitkovou plochou suterénu **70 m²**, kde sa nachádzajú dve pivnice, technická miestnosť a priestor s prípravou na saunu a sprchu.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Materiál:** Postavený z tehly, zateplený 20cm minerálnou vatou KNAUF. * **Strecha:** Rovná strecha s 3 solárnymi panelmi na ohrev vody (300l zásobník). * **Vykurovanie:** Podlahové kúrenie v chodbe a kúpeľni zabezpečené plynovým kotlom; pripravené rozvody na radiátory v ostatných častiach. * **Podlahy:** Dubová podlaha v obývacej izbe a na schodoch. * **Izolácia:** Vnútorná protihluková izolácia 10cm, zateplený strop (20cm minerálna vlna) a podlaha v suteréne. * **Ďalšie:** Znížené stropy, podsvietenie schodov, príprava na saunu. * **Náklady:** Mesačné náklady sa pohybujú v rozmedzí **70-100 eur**.

**Lokalita** v Bardejove, v časti Pod Šibeňou horou, poskytuje ideálne prostredie pre rodiny s deťmi, s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti a zároveň s pokojným okolím a krásnym výhľadom. Pozemok má veľkosť **757 m²**.