Uitstekend onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers in Bemmel

Deze **uitstekend onderhouden hoekwoning**, gelegen aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Essenpas in Bemmel, biedt een ideale woonomgeving.

**Overzicht** De woning, gebouwd in **2006**, beschikt over een woonoppervlakte van circa **135 m²** en een perceel van **187 m²**. Met een inhoud van circa 495 m³ en vier ruime slaapkamers is dit een perfect huis voor gezinnen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een moderne badkamer uit 2025.

**Interieur** Bij binnenkomst via de entree treft u de hal met meterkast en een separaat toilet. De ruime woonkamer van circa 47 m² met openslaande deuren naar de tuin biedt een lichte en prettige leefruimte. De begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, RVS-afzuigkap en vaatwasser.

**Kenmerken** * **Vier slaapkamers** * **Moderne badkamer (2025)** met inloopdouche en dubbele wastafel * Separaat toilet op de eerste verdieping * Verzorgde achtertuin van circa **80 m²** met vrijstaande houten berging (circa 7 m²) * Volledig geïsoleerd * Voldoende openbare parkeergelegenheid en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein * Rustige ligging aan een verkeersluw hofje

**Locatie** Gelegen aan de rand van de jonge woonwijk Essenpas, geniet u van een rustige en kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand bevinden zich uiterwaarden, sportfaciliteiten, een supermarkt en scholen. Het centrum van Bemmel is snel bereikbaar per fiets. De nabijheid van de uitvalswegen A15 en A325 zorgt voor een uitstekende verbinding met Arnhem, Nijmegen en omliggende dorpen.