Instapklaar hoekappartement met potentie en fantastisch uitzicht

Ontdek dit **instapklare hoekappartement** op de bovenste woonlaag, gelegen aan de Rijksweg 83-B in Delfzijl. Met een woonoppervlakte van **62 m²** en een vraagprijs van **€185.000**, biedt dit appartement een unieke kans op een lichte woning met een **fantastisch uitzicht** op het Damsterdiep.

**Interieur:** Het appartement is in **2021 volledig gerenoveerd** en beschikt over een lichte woonkamer van circa 27m² met toegang tot een balkon op het zuiden. De moderne keukenopstelling, eveneens uit 2021, is voorzien van een vaatwasser, losse koel- en vrieskasten, en een gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u een tweede balkon aan de achterzijde. De woning telt momenteel twee slaapkamers (ca. 8m² en 7,5m²), waarvan één met toegang tot het achterbalkon. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Een apart toilet (2021) en een aparte kastenkamer completeren de indeling.

**Bijzonderheden:** * **Ruime zolderverdieping** met potentie voor extra woonoppervlak (ca. 44m²) en twee extra slaapkamers na realisatie vaste trap. * In 2024 zijn er **vier nieuwe dakramen** geplaatst op de zolderverdieping voor extra lichtinval. * **Spouwmuurisolatie (2023)** en **nieuw geïsoleerd dak (juni 2024)**. * **Privé berging** van circa 18m² in de onderbouw. * Geen liftinstallatie aanwezig in het complex.

**Locatie:** Gelegen in Delfzijl-West, met voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, centrumvoorzieningen, huisarts, apotheek en fysiotherapie op loop- of korte fietsafstand. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (bus en trein) zijn eveneens in de directe nabijheid.