Rijksmonumentale woonboerderij: 551m² wonen op 2.3 ha met paardenfaciliteiten

Ontdek dit uitzonderlijke rijksmonumentale woonboerderij, gelegen aan de Rijksstraatweg in De Meern, Utrecht. Dit historische pand, met een woonoppervlakte van **ca. 551 m²** en een perceel van maar liefst **22.883 m²**, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en veelzijdigheid.

**Interieur:** De boerderij ademt geschiedenis met behoud van authentieke details zoals eikenhouten balken en originele telmerken. De begane grond beschikt over een ruime entree, een sfeervolle woonkamer met gashaard, een complete keuken in de deel met bijkeuken, en een master bedroom met eigen badkamer. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers, diverse badkamers en behoudt de zichtbare originele kapconstructie.

**Bijzonderheden:** * **Rijksmonumentaal** met karakteristieke architectuur. * **Royale woonoppervlakte** van ca. 551 m². * **Uitgestrekt perceel** van 22.883 m². * **Veelzijdige bijgebouwen:** voormalige hooischuur (ca. 930 m²) geschikt voor dubbele bewoning/kantoor, en een grote loods (ca. 931 m²) met hoge vrije hoogte. * **Paardenfaciliteiten:** rijbaan, paddock, galoppeerbaan. * **Unieke Japanse tuin** met vijver, eiland en paviljoen. * **Potentieel voor zorglocatie** of meerdere wooneenheden.

**Locatie:** Gelegen in het landelijke De Meern, maar op korte afstand van het bruisende centrum van Utrecht. Geniet van de rust en ruimte van het polderlandschap, terwijl alle stadse voorzieningen binnen handbereik zijn. De directe omgeving biedt prachtige natuur en recreatiemogelijkheden.