Luxe, Volledig Gerenoveerde Vrijstaande Woning met Grote Tuin!

Ontdek deze **luxueus gerenoveerde vrijstaande woning** aan de Rijksstraatweg 22 in Hellevoetsluis, een perfecte combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1930, is **na 2022 volledig gemoderniseerd**, wat resulteert in een **uitstekend energielabel A** en een hoogwaardige afwerking.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime, open woonkeuken voorzien van een luxe keukeneiland met hoogwaardige apparatuur en een Quooker kraan. Aansluitend vindt u een technische ruimte met warmtepompboiler en vloerverwarming, een stijlvolle toiletruimte, een eetkamer die ook als werkplek kan dienen, en een royale, uitgebouwde woon-/zitkamer met plavuizen vloer, vloerverwarming en airconditioning. Grote raampartijen en dubbele deuren bieden veel lichtinval en toegang tot de tuin.

De verdieping beschikt over een overloop, een aparte toiletruimte, een royale badkamer met inloopdouche, en drie ruime slaapkamers. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, zowel op de begane grond als op de verdieping.

**Voorzieningen en Tuin:** De woning is uitgerust met **HR+++ triple glas**, een warmtepompboiler, en volledig geïsoleerde vloeren en dak. De achtertuin, bijna 30 meter diep, is onderhoudsarm aangelegd met een pergola en verzorgde bestrating, en biedt veel privacy. De garage, met een interne hoogte van 2,79m, is bereikbaar via de Multatulistraat en voorzien van water- en stroomaansluiting. Het perceeloppervlak bedraagt **313 m²**.

**Locatie:** Gelegen in Hellevoetsluis, Zuid-Holland, biedt deze woning een **gunstige ligging** nabij winkels (Evertsenplein aan de overzijde), de historische Vesting, het Haringvliet met jachthavens, scholen en goede uitvalswegen (N-57).