Karaktervolle, luxe en duurzame villa in Twello

Welkom bij deze uitzonderlijke villa op Rijksstraatweg 101 in Twello, een perfecte fusie van historisch karakter en moderne duurzaamheid. Dit monumentale pand, oorspronkelijk gebouwd in **1910**, is volledig gerenoveerd en klaargestoomd voor de toekomst met een **energielabel A** en gasloze installaties. Gelegen op een ruim perceel van **1.196 m²** aan de rand van het sfeervolle Twello, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een toplocatie.

**Interieur:** De villa beschikt over een royale woonoppervlakte van ruim **250 m²**, verdeeld over drie woonlagen. De begane grond verwelkomt je met een statige hal en een sfeervolle woonkamer en suite, compleet met originele details zoals ornamentenplafonds en serre. De lichte woonkeuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien en biedt toegang tot de bijkeuken en een praktische kelder. Op de eerste verdieping vind je vier comfortabele slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot een eigen dakterras. De moderne, luxe badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog een royale kamer en een praktische zolderberging.

**Kenmerken:** * Monumentaal pand met authentieke elementen zoals glas-in-lood en en-suite deuren * **Energielabel A**: gasloos, vacuümglas, uitstekende isolatie (dak, muren, vloeren), warmtepomp, elektrische cv-installatie en boiler * Royale woonoppervlakte van ca. **250 m²** * Groot perceel van **1.196 m²** met veel privacy * Aangebouwde garage met berging * Mogelijkheden voor werken aan huis of mantelzorg * Tuin van ruim 500 m² die wacht op jouw persoonlijke touch

**Locatie:** Gelegen aan een rustige, goed bereikbare zichtlocatie nabij het centrum van Twello. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en het treinstation zijn op korte afstand bereikbaar. De nabijheid van Deventer biedt bovendien stadse gemakken en recreatiemogelijkheden. Deze villa combineert het beste van landelijk wonen met de voordelen van een complete woonplaats.