Karakteristieke hoekwoning in gewilde Sintenbuurt, Eindhoven

Ontdek deze charmante, instapklare hoekwoning gelegen in de geliefde Sintenbuurt in Eindhoven. Met een **woonoppervlakte van 117 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 140 m²** (schatting gebaseerd op typische hoekpercelen in de buurt, exacte meting vereist), biedt deze woning een comfortabele leefruimte.

**Binnen** De woning verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer met een sfeervolle open houthaard en een aparte eethoek. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en een 4-pits gaskookplaat. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en hangend toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder, momenteel in gebruik als slaapkamer, met een dakkapel en veel lichtinval.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van **isolatieglas aan de achterzijde** voor extra comfort en rust. De tuin, gelegen op het zonnige zuiden, biedt een achterom en een berging met elektra. Er is een diepe kelderkast voor extra opslagruimte. De woning beschikt over een Bosch CV-ketel uit **2013**.

**Locatie** Gelegen in een rustige, autoluwe straat in de Sintenbuurt-noord, nabij basisschool De Klimboom. Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Boulevard Zuid en Sint Bonifatiuspark zijn op loopafstand. Het centrum van Eindhoven is **binnen 10 fietsminuten** bereikbaar en de uitvalswegen zijn uitstekend verbonden.