Instapklaar 3-kamerappartement met twee balkons in Oegstgeest

Dit **goed onderhouden 3-kamerappartement** bevindt zich op de eerste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex in de populaire en groene Bloemenbuurt van Oegstgeest. Met een woonoppervlakte van **60 m²** en twee zonnige balkons (oost en west) biedt dit appartement een comfortabele en lichte leefomgeving.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer, de keuken, twee slaapkamers en het separate toilet. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een schouw. De moderne keuken, vernieuwd in **2019**, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met toegang tot een balkon. De eveneens in **2019** gemoderniseerde badkamer is voorzien van een stijlvolle inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

**Voorzieningen** * Twee balkons (oost en west) voor zon gedurende de hele dag * Eigen berging in de onderbouw * Elektrische zonwering aan de woonkamerzijde * Verwarming en warm water via Remeha Avanta HR-combiketel (2019) * Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing * Energielabel C * Bouwjaar 1962

**Locatie** Gelegen in de geliefde Bloemenbuurt, nabij winkelcentrum Lange Voort met een breed scala aan winkels en supermarkten. Scholen, openbaar vervoer en een huisarts zijn op loopafstand. Het historische centrum van Leiden is circa 15 fietsminuten verwijderd. De uitvalswegen A44 en N444 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex.