Studio lumineux avec terrasse et parking, idéal premier achat

Découvrez ce charmant studio de **33 m²** idéalement situé à Émerainville, au sein de la Résidence de l'orangeraie. Cet appartement, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficie d'un environnement calme et d'une excellente luminosité.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous profiterez également d'une **terrasse de 12,49 m²**, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Une **cave** privative pour un espace de rangement supplémentaire. * Une **place de parking** en sous-sol, sécurisée et pratique. * Un immeuble **récemment ravalé**, gage de bon entretien. * Proximité immédiate du **RER E** (accessible à pied), facilitant vos déplacements.

Situé à Émerainville, en Île-de-France, ce bien offre un accès facile aux commodités et aux transports. La copropriété, composée de 138 lots dont 39 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **684,00 euros**.