Repräsentatives Anwesen in Velden: Grundstück mit Potenzial

Dieses charmante Anwesen befindet sich in **privilegierter Bestlage** im Herzen von Velden am Wörthersee. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 2.850 m²** erwartet Sie ein Wohnhaus mit ca. **180 m² Wohnfläche**, das durch zeitlose Architektur und helle, geräumige Zimmer besticht. Die südseitige Ausrichtung garantiert einen schönen Weitblick ins Grüne und lädt auf der Terrasse zum Entspannen ein.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber eine hervorragende Grundlage für Ihre individuellen Wohnträume. Die vorhandene **Baubewilligung für eine Erweiterung auf 260 m² Wohnfläche inklusive vier Garagen und einem Pool** eröffnet signifikantes Entwicklungspotenzial. Das gesamte Grundstück ist als Bauland gewidmet, was ausgezeichnete Bebauungsmöglichkeiten bietet.

**Besonderheiten:** * **Absolute Ruhelage** mit hoher Privatsphäre * **Nur wenige Gehminuten** zum Wörthersee und ins Zentrum * Südseitige Ausrichtung mit schönem Weitblick * Großzügige Räumlichkeiten und zeitlose Architektur * Baubewilligung für Erweiterung und Pool vorhanden * Grundstück als Bauland gewidmet

Die Lage ist unschlagbar: Der Wörthersee und die vielfältige Infrastruktur von Velden sind bequem zu Fuß erreichbar. Dieses Anwesen vereint die Ruhe eines grünen Rückzugsortes mit der Nähe zum pulsierenden Leben. Ein einzigartiges Grundstück mit viel Potenzial für anspruchsvolles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Kärntens.