Sfeervol en verduurzaamd 3-kamer appartement in centrum Lichtenvoorde

Dit charmante **3-kamer appartement** is gelegen op een rustige, karakteristieke eenrichtingsstraat in het bruisende centrum van Lichtenvoorde. Ideaal voor starters, biedt deze woning een fijne combinatie van rustig wonen met alle centrumvoorzieningen binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts drie eenheden.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, die is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en voorzien van een vaste kast. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder, perfect voor extra opslag. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel, inclusief aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van circa 48 m²** * Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in **februari 2025** * Voorzien van **5 zonnepanelen** (geplaatst in 2025) * **Airconditioning** aanwezig (2025) * Verwarming middels CV-installatie (2004) * Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing * Eigen berging op de begane grond * Gedeelde parkeerplaats

**Locatie** Gelegen op loopafstand van winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. De centrale ligging in Lichtenvoorde zorgt ervoor dat alle dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1935 en gerenoveerd omstreeks 2000.