Modernes Reihenhaus in Ergolding: Erstbezug mit Photovoltaik!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **lichtdurchflutete Reihenmittelhaus** in Ergolding besticht durch seinen **Erstbezug** und eine **hochwertige Ausstattung**.

**Überblick** Das moderne Haus bietet auf ca. 119,8 m² Wohnfläche und einer 4+kk-Aufteilung den idealen Raum für Familien. Die Lage in Ergolding, nahe Landshut, kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

**Innenbereich** Beim Betreten erwartet Sie eine einladende Diele mit Gäste-WC und Technik-/Waschraum. Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschtisch und Badewanne. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Abstellraum unter der Treppe und der großzügige Speicher.

**Ausstattung** * **Photovoltaikanlage** und Luft-Wasser-Wärmepumpe für niedrige Nebenkosten * Dreifach-Wärmeschutzverglasung * Elektrische Rollläden und Raffstores * Terrasse und kleiner Garten * **Erstbezug**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Ergolding, mit **kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen** und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Landshut sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv.