Skip to main content
Charmantes Reihenmittelhaus in Dornum mit Garten und Wintergarten - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajDom

Charmantes Reihenmittelhaus in Dornum mit Garten und Wintergarten

Dornum, Bundesrepublik Deutschland

279 000 €
2 968 €/m²
2
izby
94
H
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
266 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Dornum

Zobraziť všetky

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1970
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:H
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in Dornum, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das **ca. 94 m²** große Haus bietet auf einem gut geschnittenen Grundriss eine gemütliche Wohnatmosphäre.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über **2 Zimmer** und **2 Badezimmer**. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche versehen und präsentiert sich zeitgemäß. Ein weiteres Highlight ist der **herrliche Wintergarten**, der einen wunderbaren Blick in den Garten freigibt und zu entspannten Stunden einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.

**Besonderheiten:** - **Wintergarten** mit Gartenzugang - **Ausgebauter Garagenbereich** (derzeit als Gästebereich genutzt, nicht zu Wohnzwecken genehmigt) - **Eigener Garten** für erholsame Stunden im Freien - **Moderne Zaptec Wallbox** (2024 installiert) - **PV-Anlage** (Balkonkraftwerk, 2024 installiert) - **Elektrische Rollläden** an allen Fenstern (2018) - **Smart-Home-fähiger Raumtemperaturfühler** (2025) - Klinkerflächen wurden 2023 erneuert und versiegelt - **Stellplatz** vorhanden

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage in Dornum, nur wenige Minuten vom historischen Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nordsee und beliebte Küstenorte wie Dornumersiel und Neßmersiel sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Deich ist nur ca. 400 Meter entfernt, der nächste Strand liegt etwa 1,1 Kilometer entfernt.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **279.000 EUR** Das Haus wird im Kundenauftrag verkauft.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:266 m²

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Dornum
Kraj:Niedersachsen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

52/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

32
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

21
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

18
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

30
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 13. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 131 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.