Skip to main content
Familienparadies in Hamburg-Barmbek: Platz für Generationen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajDom

Familienparadies in Hamburg-Barmbek: Platz für Generationen

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

899 999 €
6 000 €/m²
7
izby
150
3/3
podlažie
G
Energia
Dobrý
Stav
235 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:7
Rok výstavby:1954
Stav:Dobrý
Energia:G
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Hamburg-Barmbek bietet mit seinen **sieben Zimmern** und **drei Badezimmern** ausreichend Platz für eine wachsende Familie und vielfältige Lebensentwürfe. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **150 m²** und einer Grundstücksfläche von **235 m²** finden Sie Raum für individuelle Bedürfnisse – von Kinder- und Jugendzimmern über ein potenzielles Homeoffice bis hin zu einer Einliegerwohnung für Großeltern oder erwachsene Kinder.

Das Haus wurde **1954 erbaut** und besticht durch seine solide Substanz. Es ist bereit, neue Familienkapitel zu schreiben. Die Aufteilung ermöglicht flexible Nutzungsszenarien, sodass sich das Haus an veränderte Lebenssituationen anpassen kann. Die drei Etagen und der ausgebaute Spitzboden maximieren den nutzbaren Wohnraum.

**Besondere Merkmale:** * **Sieben Zimmer** und **drei Badezimmer** * Ausgebauter Spitzboden für zusätzliche Nutzfläche * Eigener **Südgarten** – ideal für Freizeit und Erholung * **Garage** für bequemes Parken * Solide Bausubstanz aus dem Jahr **1954**

Die Lage in Barmbek ist ein weiterer Pluspunkt: Ein gewachsenes Stadtviertel mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Parks und öffentliche Verkehrsmittel (U3, S1, S11) sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Hamburger Stadtpark lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen mit der Lebendigkeit einer etablierten Hamburger Nachbarschaft und bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Platz zum Leben und Wachsen suchen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Plocha pozemku:235 m²

Vybavenie

Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

10
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

90
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

88
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

89
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 3 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 18. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 648 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.