Skip to main content
Traumhaftes Ferienhaus in Keitum auf Sylt: Ideal als Kapitalanlage! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 16
Na predajDom

Traumhaftes Ferienhaus in Keitum auf Sylt: Ideal als Kapitalanlage!

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

715 000 €
16 628 €/m²
2
izby
43
Veľmi dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
1382 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1973
Stav:Veľmi dobrý
Vlastníctvo:personal
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses charmante Hausteil im Herzen von Keitum auf Sylt, perfekt geeignet als Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage. Das Objekt wurde **ursprünglich 1973 erbaut** und in den letzten Jahren umfassend modernisiert, zuletzt wurde die Wohnung vor **ca. 12 Jahren komplett saniert**. Die Gasheizung der WEG wurde zeitgleich erneuert und die Holzsprossenfenster vor **ca. sieben Jahren ausgetauscht**. Der insgesamt **sehr gute Zustand** ermöglicht eine sofortige Nutzung oder die Fortführung der genehmigten Ferienvermietung.

**Übersicht** Das liebevoll gestaltete Hausteil befindet sich auf einem idyllisch angelegten Grundstück von ca. 1.382 m² und bietet eine ruhige, grüne Umgebung in der begehrten Lage des traditionellen Kapitänsdorfes Keitum.

**Innenbereich** Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. **43 m²** und verteilt sich auf zwei Etagen. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer. Zahlreiche, aufwändige Tischlereinbauten bieten viel Stauraum. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Genehmigte Ferienvermietung oder Nutzung als Zweitwohnsitz möglich * Blickdichte Terrasse und schön angelegter Außenbereich * Ruhige und grüne Umgebung * Separater Kellerraum * Moderne Ausstattung durch umfassende Modernisierungen

**Lage** Die Immobilie liegt im südlichen Keitum, einer sehr beliebten und ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants im Ortskern sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer sowie weitläufige Wiesen und Koppeln laden zu Spaziergängen ein. Keitum besticht durch seinen friesischen Charme, malerische Alleen und eine gepflegte Bausubstanz.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:1382 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Sylt
Kraj:Kreis Nordfriesland
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

43/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

17
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

17
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

32
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

31
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 mesiacmi · 7 zobrazení

Aktualizované 24. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 898 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.