Reihenmittelhaus zum Kauf

\*\*Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Reihenhaus in zentraler Lage von Oschatz, das auf ca. 85 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 190 m² einladenden Wohnkomfort bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung legen. Mit insgesamt 4 hellen Zimmern, einer funktionalen Küche sowie einem Badezimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Zugänglichkeit des Hauses. Die obere Etage lässt sich bequem mit einem Treppenlift erreichen, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit garantiert. Die neu installierten Fenster sorgen für eine optimale Lichtausbeute und tragen zur Energieeffizienz bei. Die Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht, sodass Sie sich um die wesentlichen Dinge im Leben kümmern können. Eine Garage schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und bietet zusätzlichen Stauraum. Der kleine Garten lädt dazu ein, entspannende Stunden im Freien zu verbringen - ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem geselligen Grillabend mit Freunden. Zusätzlich steht Ihnen ein Nebengelass mit ca. 80 m² zur Verfügung, ideal für Werkstattprojekte oder als Hobbyraum. Die Heizung erfolgt wartungsfrei über Nachtspeicheröfen, die eine angenehme Wärme gewährleisten. Die Fenster wurde Anfang 2026 erneuert, es sind doppelt verglaste Plastikfenster. Das Haus ist derzeit nicht vermietet und wird Ihnen ab dem 01.05.2026 zur Verfügung stehen. Bitte beachten Sie, dass eine malermäßige Renovierung erforderlich ist, um das Potenzial dieser Immobilie voll auszuschöpfen. Ein Gäste-WC auf halber Treppe sorgt für zusätzlichen Komfort, während die Anbindung an das Glasfasernetz modernes Arbeiten und schnelles Surfen im Internet ermöglicht. Nutzen Sie die Chance, in einem zentral gelegenen Reihenhaus zu wohnen, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet - ideal für all jene, die eine gelungene Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage Oschatz - eine bezaubernde Stadt, die sowohl durch ihre hervorragende Infrastruktur als auch durch ihre charmante Atmosphäre besticht. Hier genießen Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die bequem erreichbar sind. Auch Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lebensqualität und die Familienfreundlichkeit dieser Stadt unterstreicht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Oschatz ist optimal an das regionale Straßennetz angebunden, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Diese Erreichbarkeit macht Oschatz zu einem idealen Standort für Pendler und bietet Ihnen gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während kulturelle Angebote das Stadtbild bereichern und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Das angebotene Haus liegt nur etwa 120 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, ohne auf die Ruhe und Gemütlichkeit eines eigenen Zuhauses verzichten zu müssen. Diese Lage kombiniert das Beste aus beiden Welten: die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und die Möglichkeit, sich in einer ruhigen Umgebung zurückzuziehen. Entdecken Sie die Vorzüge von Oschatz und lassen Sie sich von der Lebensqualität dieser Stadt überzeugen. Weitere Informationen Provisionshinweis 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Mike Weymann Leanderweg 12, 04277 Leipzig Tel.: +49 1525 2186555 Email: m.weymann@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen