Modernes Reihenhaus in Bornheim: Ihr neues Familiendomizil!

Willkommen in diesem **modernen Reihenhaus** im Herzen von Bornheim-Ort, einer begehrten Wohnadresse zwischen Köln und Bonn. Dieses **energieeffiziente Haus** bietet auf **ca. 110 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** (davon 2 Schlafzimmer) viel Platz für Familien und Berufspendler.

**Übersicht** Das Reihenmittelhaus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand**. Es ist Teil einer **ruhigen Wohnanlage** und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und naturnaher Erholung. Die Immobilie ist **sofort bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über **drei Etagen** und verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Die offene Küche (3+kk) ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Neben den **zwei Schlafzimmern** bietet das Haus ein **modernes Badezimmer** sowie eine zusätzliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich optimal auf die verschiedenen Bereiche.

**Ausstattung** * **Ca. 110 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer)** * **1 modernes Badezimmer** * **1 Terrasse** * **Sehr guter Zustand** * **Zentrale und attraktive Wohnlage** * **3 Etagen** * **1 Wohneinheit** * **Bundesland: Nordrhein-Westfalen**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Wohnlage von Bornheim-Ort. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbahnlinie 18) sowie die Nähe zu den Autobahnen A555, A553 und A61 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von Köln, Bonn und dem gesamten Rheinland. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls nur ca. 25-30 Fahrminuten entfernt. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit zahlreichen Schulen und Kindertagesstätten in der näheren Umgebung.